Localizado em uma região privilegiada, este amplo sobrado triplex de frente para rua no bairro Xaxim oferece fácil acesso à BR-116, proporcionando deslocamento ágil para diversos bairros de Curitiba e ao centro da cidade. Além disso, está cercado por uma ampla variedade de conveniências, como colégios, restaurantes, farmácias, academias, panificadoras e comércios em geral, garantindo praticidade no dia a dia. Com 117,99 m² de área privativa e um terraço descoberto com churrasqueira, o imóvel se destaca pelo excelente padrão de acabamento, combinando requinte e sofisticação. A área social é composta por uma sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente aconchegante e funcional. A cozinha planejada e a área de serviço trazem praticidade ao cotidiano, enquanto o jardim nos fundos adiciona um toque de natureza ao espaço. A escada revestida em porcelanato leva ao pavimento superior, onde ficam dois quartos, sendo uma suíte com closet e sacada, além de um banheiro social. No último pavimento, o amplo terraço descoberto é um verdadeiro convite ao lazer, contando com churrasqueira, bancada em granito e pia. Para completar, o imóvel oferece duas vagas de garagem. Moderno, confortável e bem localizado, este sobrado é ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente sofisticado e funcional. Imagens de unidade modelo, consulte as unidades disponíveis Valor sujeito a alterações sem aviso prévio