Cobertura Duplex à Venda - Ampla, Reformada, com Espaço Gourmet e Alexa integrada. ? Localizada no Bloco A de um condomínio completo, essa incrível cobertura duplex oferece conforto, praticidade e lazer para toda a família. Com metragem generosa e ambientes bem distribuídos, é ideal para quem busca um imóvel diferenciado! ? Área total: 157,07 m² ? Área útil na documentação: 126,12 m² ? Área útil reformada: aproximadamente 146 m² ? 2 vagas de garagem cobertas e fixas (vaga presa) ? Condomínio com 4 andares e 2 elevadores por bloco ? Diferenciais do condomínio: Academia equipada Brinquedoteca Salão de festas para até 30 pessoas --- ? 1º Andar: Cozinha de apoio equipada com frigobar, micro-ondas e fogão Área de serviço independente Sacada com armários planejados Sala ampla (com projeto para possível 4º dormitório) 1 quarto 1 banheiro social 1 suíte master --- ?? 2º Andar - Espaço Gourmet Integrado: Sala de estar aconchegante com lareira Cozinha com churrasqueira Sala de jantar Sala de TV 1 banheiro social 1 quarto atualmente utilizado como brinquedoteca (possui projeto para home office, disponível para o novo comprador) Sacada estreita ao longo da sala de TV e brinquedoteca --- ? Obs.: Embora a documentação conste 126,12 m², parte do segundo pavimento foi fechada e a área útil total passa a ser de aproximadamente 146 m². Projeto da reforma disponível para consulta, conta com estrutura para ar condicionado. ? Um imóvel ideal para quem deseja morar bem com conforto, privacidade e espaço para receber amigos e familiares! ? Entre em contato e agende sua visita!